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孫文語錄：「地價應該由地主自己去決定」，「地主如果以多報少，他一定怕政府要照價收買，吃地價的虧；如果以少報多，他又怕政府要照價抽稅，吃重稅的虧。在利害兩方面互相比較，他一定不情願多報，也不情願少報，要定一個折中的價值，把實在的市價報告到政府。地主既是報折中的市價，那麼政府和地主自然是兩不吃虧。」（《民生主義》，第二講）
心得：孫中山先生認為，「平均地權」的第一步，就是地主「自定地價」。這個自定地價的方式類似西方博弈裡的「公平分蛋糕」方式，即「你來分我來選」。首先，由其中一人執刀，把蛋糕切分成兩塊；然後，另一個人有優先選取蛋糕的權力。地價定了以後，不論是照價徵稅、照價收買或漲價歸公，都有了標準。所以「定地價」是平均地權的基本步驟。